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1、房地产行业在国民经济的中的地位... 2
2、中国房地产行业的价格分析... 3
3、房地产供求分析... 5
3.1 生产分析... 5
3.2 销售分析... 7
3.3 新房待售面积分析... 8
3.4 城镇居民商品房需求能力分析... 9
4、房地产行业经济状况分析... 10
5、风险形势分析... 11
5.1房地产行业对金融行业的影响方面。... 11
5.2 房地产行业对国内需求影响分析... 12
5.3 当前国际贸易与金融环境影响分析... 12
6 化解房地产风险政策建议... 13
6.1 强化宏观与微观经济数据监测。... 13
6.2 房地产行业要切实加强行业监管。... 14
6.3 采取切实有效措施启动国内消费。... 14
6.4 稳步降低房价，提升居民房地产行消费能力。 15
房地产行业是解决一国国民吃住行的关键环节，在现代国家国民经济中居于重要地位。我国经济目前处在传统经济向现代经济的关键的攻坚阶段，实现城乡经济的一体化，消除我国经济的二元制最核心、最艰巨的阶段。房地产行业对我国国内经济的生产资料的各部门、所处地区的经济结构和发展变化，服务业的发展有深刻而广泛的影响，为我国的支柱产业，其健康发展的状况直接影响我国经济现代化的成败。但是从最近几年的房地产行业的现状来看，房地产对我国经济增长的贡献为负值，持续投入大于产出，大量资金实质进行土地和房产的囤积，严重制约国内居民消费增长，继续发展将会推动中国经济滑向“拉美发展陷阱”。
为此,我们当前急需遏制大量资金进行土地的投机，实现土地和房产价格实现“软着陆”；同时将投机土地的资金用于提升农村居民退休工资水平，用三年时间让农村养老金支付总额有当前的1400提升的4500亿水平，实现大部分农民养老金由当前的58元/月提升的375元/月的平均水平；这部分的转移可以大幅提升农村居民的消费水平，从而实现每年的GDP增幅提升1%；实现居民收入的稳定提升超过1%，实现城镇居民商品房的购买力，实现我国经济的良性循环，为中国梦的实现奠定坚实基础。
